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Location-Mietvertrag erstellen

Räume, Zeit und Miete eintragen, Absagen regeln, PDF herunterladen.

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Allgemeines Muster für Deutschland, Österreich und die Schweiz, keine Rechtsberatung. Das Recht wählen Sie im Formular.

Unterschreiben: PDF in eSign öffnen. Bei gesetzlicher Schriftform genügt das nicht: Form und Unterschrift.

Vertragsdaten

Muster laden:

Welches Recht?

Land

Währung

Noch zu wählen: Land, Währung, Anlass, Datum, Miete, Umsatzsteuer, Nebenkosten, Öffentliche Musik, Absage-Staffel. Erst dann wird der PDF-Knopf frei.

Parteien

Vermieter: Name

Vermieter: Anschrift

Mieter: Name

Mieter: Anschrift

Räume und Veranstaltung

Was wird vermietet?

Anschrift der Location

Anlass

Höchstens Personen

Mitvermietetes Inventar (eine Zeile je Posten)

Mietzeit

Beginn am

ab (Uhr)

Ende am (falls anderer Tag)

bis (Uhr)

Miete und Kaution

Miete

Zahlbar bis … Tage vorher

Kaution (optional)

Umsatzsteuer

„Keine“ passt nur, wenn der Vermieter als Kleinunternehmer keine Umsatzsteuer ausweist.

Nebenkosten

Strom, Wasser, Heizung und Endreinigung

Auflagen

Musik im Freien bis (Uhr, optional)

Öffentliche Musik

Veranstalterhaftpflicht

Hausregeln (optional, eine Zeile je Regel)

Absage durch den Mieter

Stufe 1: ab Tagen vor der Veranstaltung

Stufe 1: Prozent der Miete

Stufe 2: ab Tagen vor der Veranstaltung

Stufe 2: Prozent der Miete

Stufe 3: ab Tagen vor der Veranstaltung

Stufe 3: Prozent der Miete

Besondere Vereinbarungen (optional)

Anlagen & Anhänge (optional)

Zusätzliche Dokumente stehen hinter der Unterschrift im selben PDF, jede Anlage auf einer eigenen Seite. Die Seitenzählung läuft durch („Seite 4 von 6 – Anlage 1: …“), und der Vertrag nennt die Anlagen als Bestandteil.

Anlage 1 hinzufügenWird hinter der Unterschrift in dasselbe PDF eingefügt, auf einer eigenen Seite. Anlage 2 hinzufügenWird hinter der Unterschrift in dasselbe PDF eingefügt, auf einer eigenen Seite.

Ort und Datum für die Unterschrift

Ort

Datum

Form und Unterschrift

FormfreiFormfrei. Das Gesetz schreibt für diesen Vertrag keine Form vor. Unterschreiben Sie beide, damit die Absprachen belegt sind.
FormfreiFormfrei. Verträge sind grundsätzlich formfrei (§ 883 ABGB). Unterschreiben Sie beide.
FormfreiFormfrei. Verträge bedürfen nur dann einer besonderen Form, wenn das Gesetz sie vorschreibt (Art. 11 Abs. 1 OR).
HinweisLand wählen. Sobald Sie das Land gewählt haben, steht hier, welche Form gilt.

Passende Rechner und Werkzeuge

Kostenlos und im Browser. Öffnen in einem neuen Tab; Ihre Angaben aus diesem Formular werden nicht übertragen.

Häufige Fragen

Was gilt, wenn der Mieter absagt?

Ohne Vereinbarung bleibt die Miete in Deutschland geschuldet; der Vermieter muss sich aber anrechnen lassen, was er erspart und durch eine andere Vermietung einnimmt (§ 537 Abs. 1 Satz 2 BGB). Eine Staffel ist eine Pauschale: in Österreich mäßigt das Gericht sie, wenn sie übermäßig ist (§ 1336 Abs. 2 ABGB), in der Schweiz setzt es sie herab (Art. 163 Abs. 3 OR).

Wer kümmert sich um Sperrzeit und Lärm?

Der Mieter als Veranstalter. Sperrzeiten und Lärmschutz regeln Land und Gemeinde; der Vermieter kennt meist die Auflagen für seine Räume.

Muss ich Musik anmelden?

Öffentlich gespielte Musik meldet der Veranstalter bei der Verwertungsgesellschaft an: GEMA in Deutschland, AKM in Österreich, SUISA in der Schweiz.